少子化絕對房價的減項
少子化造成需求減少，需求減少房價會下降
這不難懂
你說最近房價怎麼漲漲漲
因為少子化根本還沒出現效果
現在房屋需求不是高峰 也在高原期
現在房屋需求多在7年級生
這階段正是台灣人口爆炸的階段
我是想喔 30年後應該就崩了
應該是隨便撿都有
所以趕快生小孩 應該有生有賺到
第二點
房價還有其他加項
像是印鈔票就加很大
房貸利率很D啊
還是開放外國人購買
還有地點啦
種種因素加減算才是最後的房價
至於市中心需求滿載 的地方
價格就定住了
這算是特例
要特別討論
※ 引述《l10O (超級喜歡兄弟象)》之銘言：
: 不少人都說未來少子化，台灣房市準備泡沫化
: 但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢
: 理由幾乎就幾個
: 1.大都市的外溢，看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶
: 更不用說後來發展的三峽林口一帶，現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴
: 更不用說桃園的藝文特區、中路、經國重劃區也是可怕地帶
: 2.人口變少，但人口集中後，都會區土地日漸減少
: 當容積率沒提高，土地減少情況下房價也是不斷上升
: 3.實價登錄2.0造成很多價格都是地板價，也跌不太下去
: 台灣空屋率的確是越來越高，但可以發現空屋都集中在偏遠地區
: 反觀都會區空屋並沒想像中的高
: 少子化真的會造成房價低落嗎?