其實每天喊著要打房的人，根本就是對自己的人生不負責
我的意思不是說這些人不努力，而是這些人根本從沒搞懂自己在幹嘛、
自己為什麼想買房、自己為什麼要買房、自己從沒好好算清自己人生的帳過
「居住」 不等於 「買房」
台北的房租並沒有特別貴，新屋 房租收入/房地產總價的 投資報酬率極低
一直徘徊在1%左右
若看絕對值的話，在台北新北居住30坪的屋，也不過租金2萬-3萬左右
新屋 3萬-4萬，等於一個家庭一年24萬~50萬的開銷
這種開銷水準，翻統計數據，比對世界各國城市，並不會不合理
不如說是算低的，一如台灣的低物價社會
你整天説「要買」的潛台詞是
1.「買了要漲」= 我要一個可以投入5倍槓桿（八成房貸），又超低風險的投資標的
只要漲5%，我就可以賺25%
只要漲100%，我就可以賺500%
2.「買了要漲，還要可以短短幾年就能還清還貸」 =
「我年紀輕輕工作10年，就能因為房地產投資，擁有1000-3000萬的淨資產」
3. 嫉妒心理，別人都上車了，都賺到了，為什麼我沒上到
但你為什麼當時不買？因為房地產的風險遠遠不如你想像的低
在5倍槓桿的投資裡，台灣房地產比股票風險低，但絕對不是你想像的低風險
他有著超低周轉的危險，也不是只漲不跌，2014-2019是台灣新屋市場的五年蕭條
你等於開著5倍槓桿被套牢五年
股票可以馬上停損便現出週轉金，房地產熊市你連停損都沒辦法
4. 很多人看「台南今年漲很多，為什麼我沒跟到」，這種心態是預設自己是股神
A. 預設自己可以在最低的低點抄底
（人類非常難抄底，這就是為什麼2014-2019你不敢買）
B. 預設自己抄底後房價就只漲不跌
我不知道 A. B. 加總之後，你預設政府到底是要怎麼操控房市
難道是：
甲. 打房打到房價剩5%，確保全民都買得起
乙. 確保全民都上車之後，政府改成炒房，炒回原價，房價上漲了20倍讓你脫手
丙. 等全民發大財之後，再開始打房，打到剩下5%
金融與產業的斷鍊與崩潰由國家買單承受
丁. 再從乙開始，不斷重複甲乙丙的「景氣循環波動操作」
你仔細想想，這種事有可能發生嗎？你內心真正的需求真的是巨嬰到可笑
我比較實際的建議是：
1. 搞清楚、正視你自己內心的真正需求，你就是想要發大財
2. 想要發大財，就認真的研究財務會計、研究投資
3. 研究自己生產力的提升，只有源源不斷的本金收入再配上投資，雪球才能滾得起來
4. 投資不一定要執著於房地產，這世界上有很多更好的東西可以投資
「居住需求」根本和「買房」是完全兩回事
「居住需求」和「買房」和「自己的財富創造能力」又是完全不同的三回事
5. 把上面那些事情徹底弄懂，不管再駑鈍的人，幾個月幾年都能搞懂
但你泡在ptt一輩子，看"超級歪"那種魯蛇Youtuber，把世界一切都解釋為剝削
就是自我預言實現，遲早變成廢人
都已經講清楚成這樣了，還不想聽，真的救不了你