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1.媒體來源:
蘋果
2.記者署名:
王鈞生
3.完整新聞標題:
特殊交友圈凶宅 房價站2字頭新高
4.完整新聞內文:
台中南區中興大學旁熱門社區「美國拍拖廣場」，過去曾發生同志分屍案，因情節過於駭
人導致社區聲名大噪、蒙上一層陰影，當時不少租客買家都避而遠之，不過事過境遷，觀
察近一年該社區交易單價攀升新高來到2字頭，在地仲介表示，這裡一間套房租金動輒近
萬元，擁有4%以上高投資報酬率，對於房價有極高支撐性，現在大多買家或承租客都不會
多在意。
13年前，台中烏日發生一起殺人分屍案，一名男子因刑案纏身，竟設局殺害友人，欲盜用
其身分，並在同居男友協助下，載回到剛租四天的學府路「美國拍拖廣場」分租套房，並
以砂輪機、鋸子、鋼刀等工具，花費三個小時，將死者肢解成十五塊，最後警方循線索搜
尋屍塊，但當時死者頭顱卻未尋獲......就因情節過於駭人，讓該社區聲名大噪，
曾帶看過該棟大樓的房仲沈政興表示，這棟大樓裡面通風採光不好，裡面的公共空間裝潢
比較暗、走道空間侷促，樓下是還有撞球間跟小商場，出入本來就比較複雜。「美國拍拖
廣場」屋齡25年，戶數達142戶，過去普遍單價行情14至15萬元左右，吸引早期不少屋主
住家改套房。
據當地人透漏，該社區十六樓曾發生過同志交友命案的第二現場，經查實價登錄，十六樓
去年同樓層就有一戶36.68坪成交紀錄，總價高達670萬元，單價高達18萬元；其他各樓層
小坪數住宅，最近一年最高單價則達20萬元，創下歷史新高，顯見絲毫不受凶宅事件影響
。沈政興說：「就算目前入手，一間分租套房租金達近萬元，所以其投報率也可來到4%以
上，房價還是有撐。」
除此之外，中興大學周邊不乏其他爭議大樓，像是另一社區「未來之翼」為中輟大樓，因
曾發生過意外事故，也是網路論壇紛傳靈異故事的熱門大樓。該社區屋齡14年，戶數多達
逾600戶，平均單價則在16至20萬元，平均1房租金達萬元，房價也沒有特別低的狀況，
有禾布可行銷公司副總經理黃亭凱提醒，這類較爭議的社區，通常都是出租客群不一定單
純，社區龍蛇雜處，也不無特殊情事再度發生的可能性，且社區多半老舊、屋況藏有疑慮
，並不建議一般投資族群進場。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20210825/N4SYEFVCYBG3HINQZM66Q3YQ6Q/
6.備註:
標題特殊交友圈 內文男同志 笑死
甲甲真的很可怕 用如此變態的手法殺人