台灣幾波房價上漲比較多的，個人認為都和央行有關啦
主要就是"經濟、信心不差，但貨幣極為寬鬆"的時候
1986-88年：美國施壓新台幣升值，從38一路升，後來1990年代一度24
當年央行覺得緩慢升值對經濟比較好，於是放給它慢慢升，預期心理之下外資不斷匯入，
要阻擋升值就要釋出買下大量外匯，資金氾濫所以房價飆。
2004年前後：這波不知道為什麼，但這幾年是彭淮南大量買匯做到極端的年代
同樣大量放錢又不積極收回(發定存單)
2009-10年：2009年一開始當然經濟是真的很不好，但台灣經濟很快復甦，股市也大幅反彈
央行依然寬鬆，原因是美國QE、美元走弱，央行不願意升值所以又大力阻升
2020-21年：台灣經濟不差甚至表現很好，美國又QE、美元又走弱，所以又大買匯
總之經濟差的年代如果寬鬆似乎不會太可怕，經濟不差甚至還很好還硬要寬鬆就容易漲
韓國今天就是處於金融穩定議題而升息，反觀我國在看通膨找藉口維持極低利率
台灣根本沒有通膨目標，要看什麼指標都隨彭淮南楊金龍爽...
真的要講的話，中央銀行法的義務還把金融穩定放比較前面：
本行經營之目標如左：
一、促進金融穩定。
二、健全銀行業務。
三、維護對內及對外幣值之穩定。
四、於上列目標範圍內，協助經濟之發展。
※ 引述《startupownbs (Do some thing)》之銘言：
: 昨日我大總裁表示
: 關於物價：
: 央行總裁楊金龍表示，升不升息主要看物價，台灣物價平穩
: 關於房價：
: 央行經二次調整選擇性信用管制後，6月的第二季理事會暫未再做調整，因為央行統計至今?
: 小結一下：
: 物價平穩，打炒房有成效，政府好棒棒。
: 樓下的，你相信最近便當雞排沒有漲，房價沒有漲嗎？
: 還有，你加薪了嗎？