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1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
記者林汪靜／即時報導
3.完整新聞標題:
恒大坦承一年內到期債務破兆 部分項目因未付款停工
4.完整新聞內文:
恒大坦承一年內到期債務破兆 部分項目因未付款停工
2021-08-31 22:01 聯合報 / 記者林汪靜／即時報導
中國恒大坦承，一些與房地產開發相關的應付款項逾期未付，導致公司部分項目停工。
圖／取自每日經濟新聞
大陸房企巨頭中國恒大31日公布業績，財報顯示，截至6月底，公司借款為人民幣5718億
元，其中一年之內要償還的債務為人民幣2400億元（約新台幣1.04兆元），占借款總額的
42%，恒大坦承，一些與房地產開發相關的應付款項逾期未付，導致公司部分項目停工。
澎湃新聞報導，財報顯示，截至6月30日，中國恒大合約銷售金額人民幣3567億元，年增
2.3%；合約銷售面積4301萬平方公尺，年增11.3%；營業額人民幣2226.9億元（約新台幣
9709.2億元），年降16.5%；毛利率12.9%；淨利潤人民幣105億元（約新台幣457.8億元）
；累計銷售回款人民幣3211.9億元，年增2.9%。
中國恒大在財報中承認，一些與房地產開發相關的應付款項逾期未付，導致公司部分項目
停工，公司正與供應商及建築承包商洽談，透過延期支付或以物業抵扣欠款，爭取項目復
工。中國恒大將盡最大努力持續營運，爭取按時交房。
此外，該公司將採取以下措施，以減輕目前所面臨的資金流動性問題，主要包括調整項目
開發時間表、嚴格控制成本、大力促進銷售及回款、爭取借款續貸和展期、出售股權和資
產（包括但不限於投資物業、飯店及其他物業）及引入投資者增加公司及其附屬公司的股
本，將研究以上各項措施，採取最有利的方案。
中國恒大還指出，管理階層已考慮有關經營現金流、資本開支及融資需求的假設，以及未
來12個月的預計現金流，若上述措施獲得有效落實，公司將擁有足夠營運資金以履行未來
12個月內到期的財務。
為了回籠資金，中國恒大也在持續出售旗下的各項資產。公告顯示，中國恒大按每股3.2
港元繼續出售恒騰網絡11%股份給兩個買方，總代價約為32.5億港元，扣除集團向恒騰網
絡集團提供的股東貸款後，可自有關銷售回收現金淨額約11.8億港元。在出售上述項目之
後，中國恒大回籠資金約人民幣142.88億元。另外，該公司還透過向供貨商及承包商抵扣
房產物業等方式，抵消款項總金額約人民幣251.7億元。
中國恒大表示，公司仍將繼續積極接觸潛在投資者，商討出售中國恒大新能源汽車集團有
限公司及恒大物業集團有限公司的部分股份。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7241/5713138
6.備註:
去年九月底在台灣上架銷售的境內外投信業者發行基金中，投資恒大債券的金額合計至少
已超過15億美元（等值近新台幣450億元），且涉及的基金檔數超過20檔。
https://imgur.com/XQHbAAq
據銀行調查結果，投信發行基金有恒大曝險部位的包括了瀚亞、景順、聯邦、安聯、
富蘭克林華美、路博邁、施羅德、統一、宏利、德銀遠東、復華、永豐、台新、日盛、
富邦、柏瑞、鋒裕匯理、兆豐、貝萊德、瑞銀、富達、匯豐、摩根士丹利等，
不分本土或外資投信全都有。
抓緊了！第二次衝擊的不動產質押法拍狂潮即將來襲！
https://imgur.com/M1kgB5v