我每次看人家在罵炒房仔
都不自覺地噗哧一聲笑出來
沒有需求的東西怎麼可能炒得起來
房價能炒
原因不是房東 不是仲介 不是政府
是你各位這些心中想要有自有住宅的人
你覺得房價太高
想說跌個50%才要買
事實上打個95折就一堆人願意進場接了
那麼多支撐在那邊 是要怎麼跌???
支撐離現價這麼近 不往上走你說合理嗎??
再來有人說政府不管 這個也很好笑
我們是活在沒有輪替的極權國家嗎???
政策是集體民意的展現
民意真的要打房 立委早就一輪換過一輪
事實就是 連民眾都不希望房價跌
就像你覺得台灣違停很多為什麼不管管
因為真正的原因就是多數人希望不要管
所以酒駕罰則越來越重 違規停車依舊600-1200
台灣住宅自有率近85% (聯合報 2021)
大家都不希望自己的房價跌
你會說不對阿 假設房價漲
你的換屋成本也會上漲
阿你沒換屋打算 那房價漲也只是爽的阿
對 你說的都沒錯 大家都知道
問題人性就是這麼賤 超級賤
他寧可爽個沒意義 也不要看到晚買的人比他便宜
他覺得自己好像虧到了一樣
就像在股版你說沒賣就是沒虧 一堆人笑你在自我安慰
但你如果貼出賺大錢的未實現損益 推文就一堆安安乾爹吃飽了嗎
同樣都是未實現 標準卻不一樣
第三、有人說空屋率越來越高 賣不出去總是要認賠
NO NO NO ~~
我們把這供給需求模型拿到男女求偶模型來對照
大齡未婚越來越多
但是他/她們就要認賠嗎???
只要不成交 那行情就不會成立
只要我不結 那就是沒人配得上我
但是一但結了 那對方的條件就等於我的行情
所以2000萬的房子絕對不能賤賣
即使真的跳樓了 同行也要救
所以你會看到高級大樓即使真的有缺錢要賤賣的
住戶們甚至會聯合起來在高價承接
因為比起自己賠錢 看到別人賺錢更加痛苦
所以只要各位腦子還擁有著想要有自己房產的一天
都是房價最好的支撐
台積電為什麼回不到300
因為550就有人願意接了啦