※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言：
: 1981-1990
: 就是40-31歲的
: 求學階段：末代聯考 學測白老鼠
: 剛出社會：金融風暴 分紅配股移除
: 七年級的都挺過來了
: 而銀行統計七年級平均首購1066萬的房子
: 意思就是只要拿得出250萬頭期,就可以買
: 就算拉低標準來看800萬的房子,160萬頭期
: 一年存個30萬 每個月存2.5萬
: 對普通上班族來說應該也不是天方夜譚的數字
: 可能光年終都超過這數字了
: 所以到底七年級沒房到底是為啥？
: 從小一路看房價飆升沒停過
: 應該不太可能大家都是空空
: 討論下吧
1066萬、甚至800萬的房子，
看價格就覺得十之八九是中古屋，或者是地段不好的那種，
這種條件本身就不太好的，銀行未必會給你貸好貸滿，
也就是即使你認定自備25%就夠，但銀行只願意貸你70%，
慘的是，當你開始進入貸款流程時，表示應該已經下斡旋或付訂金了，
沒想到走到貸款步驟時卻發現貸不足額，
沒買到房連訂金都可能被收走
所以即使目標只有1000萬的房子，一般都認為要自備3成以上才保險
相當於要準備300萬，800萬的房子就要準備240萬
一般七年級假設算當兵、研究所，平均出社會10年，
10年要存到240萬到300萬，每年就要存24萬到30萬，
能夠存到這筆錢的，很大可能應該是住家裡、三餐不用自己花錢，
或沒揹房貸車貸學貸，不用幫家裡還債，也不太需要給家裡孝親費的
這種人不少，但也沒有到處都是
而且很多人可能根本還沒出社會10年呢
即使目標是10年內存到自備款，
但10年過後，假設房價漲幅只跟CPI一樣溫和，
1.015%^10，可能你還是沒存到自備款，
而且還因為房價漲幅大於薪資漲幅而被甩開了