其實我一直很好奇
能不能從制度面去打
比如先修改民法租賃契約
直接法定沒正當理由房東不能調漲房租，不能趕房客走
(正當理由不包含自己用，必須是房屋年久失修需要大規模整修或是物價指數與出租時差
距過大租金以不合時宜之類的)
然後設定租金上限
比如說居住用的租金上限不能超過投資報酬率2%，商業設施的租金投報率不得超過5%(投
報率計算以當期政府法定公訂價為準)
然後如果違規被抓到(比如簽契約不跟政府備案或是契約流於形式化)，懲罰是政府可以代
替房東以社宅形式招租(不過租金還是給房東，政府只收租出去的仲介費用)
然後為了預防細節被鑽漏洞之類的，水電網路直接法定規定房客負擔之類的
這樣賺不了錢的房地產誰還要留在手中，應該可以有效壓制房價吧？