好像很多人希望交易不動產可以改採實坪制
現在一堆房仲網都可以選名目坪數或主加陽 來分辨兩者
但採實坪制並沒有辦法降低房價啊…
隨便舉例
台北大樓某戶開價2400萬，20坪，主加陽12坪，公設比40%
價格應該算符合現狀吧？新舊屋先不論。
這樣一坪是120萬，那改採實坪制不過是一坪變成200萬罷了
怎麼可能說改採實坪制價格就變成1440萬？
那這樣改實坪制有什麼意義嗎？