[問卦] 台灣買大安區vs 日本人買港區

作者: phentom (統一好棒!!)   2021-09-23 09:02:19
台灣最貴台北市大安區,2020年平均房價每坪93萬台幣
代表捷運站:忠孝敦化、公館、古亭
來源:
https://www.storm.mg/article/3035604
日本最貴東京都港區,2020年平均房價每坪1338萬日幣= 每坪338萬台幣
代表地鐵站:六本木、品川、白金
來源
https://m.lead-home.jp/blog/entry-213054/
台灣2020年人均GDP23383美金= 65萬台幣
等於一年薪水可以買65/93= 0.7坪大安區房子
日本2020年人均GDP40165美金= 112萬台幣
等於一年薪水可以買112/338= 0.33坪港區房子
有沒有日本人在港區買房,比台灣人在大安區買房難兩倍多的八卦?
* 有人會說台灣虛坪制日本實坪制,但算上大安區平均公設比35.7%,一年薪水也還可以買0.7*(1-0.357)= 0.45坪,還是比港區好買
*如果拿全國收入頂尖的人來看,日本年收PR99約1800萬日幣=455萬台幣,一年薪水可以買455/338= 1.35坪港區房子。台灣年收PR99約330萬台幣,一年薪水可以買330/93= 3.55坪大安區房子(虛坪)= 2.28坪(實坪)。日本前1%的菁英要買港區房子還是比台灣前1%要買大安區房子難

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