1.媒體來源:大紀元
2.記者署名:熊斌
3.完整新聞標題:
黑龍江雙鴨山房子白菜價 牡丹江門市免費租
4.完整新聞內文:
https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2021/09/id13259818-0925.8-600x400.png
牡丹江樓市商鋪遇寒冬。有視頻介紹，當地有門市賣不出去，毛坯屋免費出租，只需付物
業費和供熱費。（視頻截圖）
【大紀元2021年09月25日訊】（大紀元記者熊斌採訪報導）中國東北經濟嚴重衰退，黑龍
江的鶴崗、遼寧的阜新曾因二手房「白菜價」引發熱議，如今雙鴨山部分二手房價刷新了
鶴崗、阜新的低價紀錄。近期有黑龍江省牡丹江市房屋中介拍攝視頻介紹五洲國際商城的
門市免費出租，又引起熱議。
煤礦資源枯竭 房價難支撐
根據大陸媒體「證券時報‧e公司」今年七月報導，位於雙鴨山寶山區的康安家園小區是
一個棚戶區拆遷安置小區，其中51平米售價只需要1.2萬元，每平米僅230元左右。
雙鴨山房屋仲介房蘇先生25日告訴大紀元，「那邊房子因為辦不了房產證所以便宜，離市
中心比較遠，開車要四五十分鐘，而且在礦邊上，地點環境差，那裡住的人少，因為便宜
賣的不錯，現在剩沒幾戶了，本地人買的多，不過入住率很低，只有二三成。」
去年黑龍江鶴崗和遼寧阜新二手房一套房僅賣兩萬元的超低價，今年房價依舊低迷。阜新
房屋仲介房先生表示，鶴崗和阜新的煤礦資源枯竭，經濟支撐不起房價，是阜新出現一套
房賣兩萬元的「白菜價」的主要原因。
「第一， 兩萬塊錢的房子都是城邊的，質量都正常，本地人現在都往城裡去，沒有往這
邊去。第二，咱阜新最大的一個煤礦黃了，倒閉了，人口流失大，阜新這地方屬於資源枯
竭城市。」他說。
受疫情衝擊 商舖沒人租
最近一名自稱亮子的男子在視頻中介紹，自己從事房地產行業十年，牡丹江的樓市破天荒
頭一回，五洲國際門市賣不出去、免費出租，68平方米的純毛坯屋，一共三層，只需繳納
物業費、供熱費。
公開資料顯示，五洲國際是大型商城，為牡丹江市的重點工程，位於東安區，2017年開業
，項目一期二期工程已全部竣工，商舖銷售率達87.5%，售價是5800元/平方米。記者查到
該區商舖月租至少要幾千元。
原牡丹江市房屋仲介高先生告訴大紀元，「五洲國際哪有免租？沒聽說過，哪有白菜價？
商舖月租至少幾千元以上。因為受疫情影響，商舖租不出去，承租那房子就該完蛋了，不
好做，沒人買房子，經濟不好唄。」
牡丹江市居民任女士透露，現在牡丹江市很多商鋪都關門了，滿大街的商鋪到處貼滿招租
和出售的廣告，房租降了二三成，還是租不出，疫情也有影響，現在大家都很窮，物價又
高，消費不起。
東北人口產業嚴重外移
任女士提到當地經濟蕭條的原因，「八十年代和九十年代，我們這地方比現在富裕，有各
種各樣的工廠，後來搞改革，工人都下崗了，一下所有人都失業了，能走的都走了，都往
南邊，往北京、上海、廣州、東莞那邊去打工了，有的人就把這裡的房子賣掉，到南方買
房子，不再回來了，有的人逢年過節才回老家。」
高先生也提到，過去東北是工業基地，資源豐富，南方人都來東北發展，經濟改革開放將
深圳從農村發展為高房價的大城市，忽視了東北的發展，現在東北落魄了，人口外流嚴重
，造成經濟一蹶不振。
責任編輯：林妍＃
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.epochtimes.com/b5/21/9/25/n13259794.htm
6.備註:
https://twitter.com/RFA_Chinese/status/1440198218545909761