: 停車困難
: 專櫃普通
: 美食區一般
: 感覺也沒特別好逛啊
: 感覺桃園隨便一間都屌打巨城
: 有沒有新竹巨城過譽的八卦？
沒吧 桃園華泰 大江 台茂都輸巨城阿(因為規模問題)
至於單棟百貨如新光 遠百 統領就更甭提了
其實徐旭東真的很威啦 看看新光在新竹就做不起來
徐先是把遠百弄到趨近全台店王
然後再接手做到倒的風城 位置完全沒變 靠招商櫃位跟停車
直接衝破百億 每年周年慶根本嘉年華會 人多到哭爸
巨城強大的地方在於
1.停車門檻極低 新竹人愛開車 巨城位置多 雖然還是不夠
但也沒有因為供需失衡而拉高停車門檻 吃個一餐幾百塊就可穩停三小
完全停車免費
(這點遠百大輸 位置少 明志又得自掏腰包)
2.不做精品而做美食街 其實現在百貨都是這樣啦
你搞一堆設計師品牌 精品 名牌 弄得美美的 然後提袋率超低有屁用
巨城有完全鎖定新竹客群(新生兒多 親子多) 母嬰市場 婦幼 戶外運動
然後剩下都在搞美食街 一間百貨公司裡居然能夠同時有三家迴轉壽司
(海壽司 藏壽司 壽司郎)
然後美食街更新也算快 該有的其實都有了 除了紐約女王倒掉有點可惜
也拉到ladyM來快閃 (年底要在竹北遠百插旗了)
3.市場區隔
簡單來說從新光站前沒了以後 新竹就是徐的隻手遮天
而巨城因為好停車 所以吃掉了大半遠百市場
可是徐還是把鼎泰豐 饗食 海底撈等留在遠百
簡單來說就是互相拉抬
而竹北未來要開旭集 就是不會互相打架 雨露均霑
其實現在實體業銷售越來越差 百貨公司應該會把美食街比重越拉越高
看看南港 松山的city link 根本就是美食城+蔦屋 其他都是陪襯
很看好竹北遠百成為巨城2.0 那個停車位面積~阿嘶