其實大家在思考房價時有沒有發現一個弔詭的問題
今年的房價=5年內的建築成本+5年內的土地成本+銷售成本+營運成本
20年前的房價=20年前的建築成本+20年前的土地成本+銷售成本+營運成本
假設銷售成本+營運成本這20年來不變
20年來建築成本也損耗光了吧
有價值的也只有20年後的土地
這樣相加相減之下
為什麼
我們不能用20年前的價格買到20年前的房子呢？