投資房產有多好賺？
聽朋友算給我聽，
以一戶總價1000萬，目前平均每年漲幅至少20%來看。
前三年寬限期，1.31%利率算，房貸800萬，自備款50萬，150萬信貸。又轉出租出去一個
月租金2萬（分租套房更高），一年24萬。可以說完全不用成本套利。
一年賺200萬不是問題，他從原本玩一戶，現在手上不知多少戶，有些為了避稅都用家人
當人頭。他這5年下來，賺4000萬以上。他講低總價住宅剛需漲幅比較高。
有那麼好賺？