這個我要說一句話...
民間自辦都更或是建商收購型的都更，地價不夠力真的根本辦不起來
主要是建築成本極高，投資期要極長，一個都更案跑個十五年真的很正常
此外，建商和持有人雙方信任度極低也是一個問題
尤其是在文林苑以後，建商對於都更的態度都非常保守
特別是那些守法型的建商
寧願全部買斷自己來也不要搞上貪婪地主戶弄到一堆覺青幫忙地主獅子大開口XD
但也不是說柯文哲這塊都沒做事
事實上柯文哲這個公辦都更就真的是吃力不討好神經病才去做的事情
看看蔡總統那葛上台演講的都更案現在是怎樣XDDDD
你就知道公辦都更超級難做
很多人在那邊一坪換一坪，甚至一坪換一坪實坪
也不想想自己家地價和台北市中心地價差多少
公辦都更就是要在持有人和建商之間折衝，想辦法說服雙方各退一步
根本就是智障才去做的事情，懂嗎
※ 引述《lukcat (LagCat)》之銘言：
: https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/statistics/view/7
: 資料來源：都市更新入口網
: https://i.imgur.com/wYwp70t.png
: 109年核定件數排名
: 今年核定 去年(109年)核定
: 1.台北市 30件 43件
: 2.新北市 8 16件
: 3.台中市 1 16件
: 高雄市 0件 1件
: 剩下沒破10的就不列了
: 笑死人了，一直打台北有危老建築、都更卡關
: 結果數據攤開來看，光是新北台中就打死其他縣市了
: 其他縣市加起來還不如台北的多
: 塔綠班該做的不做，很難做的不做，對民有益的不做
: 檢討台北市就能爽爽過日子
: 呵呵