※ 引述《mowkow0611 (威爺)》之銘言：
: 為什麼買方願意追高呢 ?
: 1.阿我就有錢呀 買得起
: 2.現在不買以後更貴
: 還有什麼原因呢???
: 板上不少人都有買房吧
: 你們怎麼看
我們來看看買房子跟租房子的差別
假設1000萬的房子好了，貸八成，房貸利率 1.53%，20 年還完，
用這個網頁試算，https://pip.moi.gov.tw/V3/C/SCRC0201.aspx
每個月要還 38,714元。
20年要繳出 9,291,360 元，再加上原本自己的 200萬 頭期款，
一共是 11,291,360 元。
那1000萬的房子，月租是多少呢？
佛心房東，年化投報率我們抓 2% 就好 ~= 1.66萬
上述的房貸拿來租房子，可以租多久呢？ 680 個月~= 57年
比較好命的人，大概是大學或研究所畢業後才需要考慮房租的事，
用人類的平均壽命來看，57 年差不多就是開始付房租到死亡的時間，
也就是說，把繳房貸的錢拿來付給房東，絕對是綽綽有餘，
而且還多了很多理財的空間。
But，付完 20 年房貸後，房子是你的，
租了 57 年後，房子是房東的，這是個很大的差異，
有小孩或有計畫想要小孩的人，有可能會因為這個差異，更傾向購屋，
年輕時辛苦一點，等自己死亡後，小朋友可以多一仟萬的資產。
當然，也是有理財達人會用買房子的錢去滾出更多的資產，
這部是個人的狀況不同，大家都可以用自己的狀況來做選擇。