※ 引述《e04su3 ()》之銘言：
: 暴跌會死人的~~~~~~
: 政府不會讓這種事情發生
暴跌不會死人 日本暴跌過 最嚴重的 直接打一折
: 但緩跌可能會發生
緩跌比暴跌可怕
因為長期心理壓力 反而房市長期低迷
暴跌之後的交易 才會正常
: 我給一個相對持平的一種看法
: 1、沒有東西是不會跌的 房價也是一樣
: 但不要期待暴跌 因為暴跌的話 就算你沒有房產
: 你也會受波及 因為暴跌後 首當其衝是銀行 接著就是一連串骨牌效應
: 除非你的職業是公教這種 超級穩 否則你一定會受波及
就算我現在有三間房 我也不怕暴跌
反而怕暴漲
因為我擔心的是物價高漲
上海過去十年 房價漲了十倍 薪水只漲一倍多 物價漲了五倍
(如果不是共匪控制米麵的價格 物價一定漲到十倍 米麵十年不漲)
: 2、房價現在是不是高點 很難說 跟股市一樣 高點低點只有上帝知道
: 但跟股市邏輯一樣 現在喊多的 基本上都是前兩年進場的
房價不是供需問題
房價漲跌 全靠政策
是不是高點 看有多少人負擔的起
最簡單就是房價所得比
新數據出來了 台灣根本人間煉獄
還有自欺欺人的虛坪制 全世界只剩兩個國家用 中國和台灣
: 3、承上述 那現在該不該也跟著加入??
: 這就是我這篇的重點
: 投資其實不是只有房地產
房價飆漲的結果 就是資金會外移
產業會出走
工作會減少
房市過熱就是一種社會病
德國控制得好 世界強國 八千萬人口
日本房價崩盤後 生產製造越發圖強 光諾貝爾就拿到二十個
新加坡沒人能炒房賺錢 所以只能努力發展貿易
最近中國興起日本移民潮 只要賣掉北上廣一套房
可以去日本拿永久居留權 + 穩定被動收入 一個月五十萬日幣
二線城市賣掉房子去越緬泰馬 30歲就達成退休生活
還有烏克蘭和俄羅斯也很多人
前年超過三十萬個 億元戶移民 三十萬個 億元戶(RMB)
如果不是疫情這兩年會破表