看下來 我的理解是這樣的:
單就個案而言:紅單只是議價 不是正式合約 棄單買賣雙方都可以 合法
就大方向而言:建商開價(就算是早鳥價) 已經把利潤先抓好
客戶進來要配合玩市場遊戲(實價登陸 抬價)
客戶不玩 建商棄單
如果建商持有成本很低或是本很厚 那房價就只上不下
相反的 消費者加入遊戲 會害到後面的人
消費者拒絕遊戲 會錯失購屋時機 加入遊戲的人越來越多
這樣看起來 房價只會越來越高
對吧?