※ 引述《derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)》之銘言：
: ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
: : 各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)，
: : !
: 恕刪。
: 看完一堆留言，我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼，原PO也不知道自己
買
: 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的，還拿預售屋紅單的法條出來。
Ok，我們看一下法條。
平均地權條例
銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目之金額，應以書面
契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其
他不利於買受人之事項。 前項書面契據，不得轉售予第三人。
有看到或嗎？請問不是預售屋又怎樣？哪裡不適用？
: 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下，那是成屋啊，成屋啊，一直拿預售紅單的東西出
來
: 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣，成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金
，
平均地權條例
銷售預售屋或委託不動產經紀業代銷者，向買受人收受定金或類似名目之金額，應以書面
契據確立買賣標的物及價金等事項，並不得約定保留出售、保留簽訂買賣契約之權利或其
他不利於買受人之事項。 前項書面契據，不得轉售予第三人。
有看到或嗎？請問不是預售屋又怎樣？哪裡不適用？
: 在正式紙本合約簽訂以前本來雙方都有反悔的機會，而且完全合法，因為成屋的紅單根
本
: 你成屋談下來，代銷願意退佣2萬給你，你還不趕快當場就簽約，還在那邊五四三，現
在?
: 法律有所謂的比例問題，2萬根本不可能會構成登載不實，因為這是代銷退佣的錢。
: 至於車位的問題，他這樣訂車位價格的確有想要墊高單價的意圖，但是現在實價登錄上
車
: 成屋買賣只有合約跟5天審閱期過了之後才是真的，其他狀況下建商跟買方想要怎麼反
悔?
: 我只能說就算是留學國外的高學歷人士，如果買房子之前不做好功課，一樣會出現這樣
的
: 建商反悔損失商譽是建商自己的事，但拜託拜託，先弄清楚自己買的是預售，成屋，還
是
: