※ 引述《derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)》之銘言：
: ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
: : 各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)，
: : !
: 恕刪。
: 看完一堆留言，我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼，原PO也不知道自己買的是什麼，甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。
: 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的，還拿預售屋紅單的法條出來。
: 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下，那是成屋啊，成屋啊，一直拿預售紅單的東西出來幹嘛？
: 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣，成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金，是展現買方對賣方的誠意，代銷收訂之後會去跟建商談價，成功就儘管走後續簽約流程，不成功，就退訂金這樣，只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。
: 在正式紙本合約簽訂以前本來雙方都有反悔的機會，而且完全合法，因為成屋的紅單根本沒有法律特別規定，甚至有的建商不用紅單就可以跟你談價。
: 你成屋談下來，代銷願意退佣2萬給你，你還不趕快當場就簽約，還在那邊五四三，現在建商在合約簽訂前不賣給你，代銷的責任就是退你訂金而已，或是繼續幫你談別的，你不爽就跟他凹個幾天的利息，然後不要買這間。
: 法律有所謂的比例問題，2萬根本不可能會構成登載不實，因為這是代銷退佣的錢。
: 至於車位的問題，他這樣訂車位價格的確有想要墊高單價的意圖，但是現在實價登錄上車位本來也會揭露，這是合法的法律漏洞。你要看實登之前本來就要看清楚車位是不是不合理價格。
: 成屋買賣只有合約跟5天審閱期過了之後才是真的，其他狀況下建商跟買方想要怎麼反悔就怎麼反悔。因為房子已經蓋好擺在那裡讓你看了。
: 我只能說就算是留學國外的高學歷人士，如果買房子之前不做好功課，一樣會出現這樣的事情。
: 建商反悔損失商譽是建商自己的事，但拜託拜託，先弄清楚自己買的是預售，成屋，還是二手屋，再去談，幾千萬的東西搞得跟買蔥一樣。
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