現在資金寬鬆,加上政府作多,在股市中獲利並不是難事,
問題來了,你的獲利率能不能打敗房價上漲率,這才是重點
我為何會捉房價上漲率作為基準? 其一.地產的風險低,房價上漲率
可視為一種無風險報酬,其二.股票是有風險的投資,我們會投資股市
不就是追求一種風險溢酬嗎? 而且或多或少也是有避險功能,
比如抗通膨,房價上漲等等,所以,你的投資組合年獲利率大於房價漲升年率,
那是最基本的要求,若是你的本金操作績效比房價年漲幅差,
如今年初本金100萬,年底房價平均漲了12%,而你的本金績效只增加了8%,
即獲利8萬的話,則依然不能說是一個及格的操作
假如房價三年累積漲幅40%呢? 那麼你三年總和的本金投報率也要達到40%以上,
只是,投資績效能打敗房價漲幅的人也不算多吧