在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人
賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價
至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的
你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買
中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬
離你想賣的價格你還多賺34萬
更遑論更多買賣方直接嗆明 傭金就是只給你多少 你愛賺不賺 多的是想賺那幾萬塊的
看到很多人說房價高的原因是房仲
我老實說一句 大部分的房仲反而希望房子價格越低越好
人人買得起的年代 房仲根本電話接不完 連看屋都不用 直接躺著賣
便宜的房屋買方連看屋都不用 直接訂金就匯進來了 深怕被搶先買走
沒成交這間屋子傭金可以賺多少根本就是空談
房價上漲根本就是人的本性 人人都想賣最高 房仲幫你去幫你跟屋主砍根本砍不動
誰不想要成交拿傭金 一間房子這麼多人在賣 誰先賣掉誰賺錢
在我看來 房仲反而拉低房子售價 傭金最多才6%而已
幫屋主房子多賣1百萬 也頂多才賺6萬 這一百萬難度有多高可想而知
買方又不是笨蛋
房價上漲主要就是政策跟人性 除非真的缺很大 不然誰會賠錢賣房
你會嗎?