最近臉書一直跳出京站的廣告
大意就是
598萬起 14坪起
標榜租得起就買得起
然後下面有人問小編地上權還是多少年
大概還有33年
小弟就算了一下
假設14坪 假設總價600萬 33年使用權
差多就是一個月租金15000元左右
只是問題是
這種地上權的房子 銀行通常很難貸款
變相變成 你一次付清33年總價600萬的房租
到底這種房子誰會去買？
別說預繳33年房租了 你在外租房 房東問你要不要一次付半年房租大多數都不可肯了
是說
我是知道在疫情前 這邊不少是買來轉租給國際商務客
例如不少日本商務客出差來台都會住這
那現在疫情 也沒什麼國際商務客了
有沒有八卦？