這個還用說
成本增加
加到賣價
員工收入增加
房價更漲
信不信
實價登錄2.0演過了
這老師？...？？？？？？
真的想打房嗎？
好棒
※ 引述《OnlyRD (里巷人)》之銘言：
: 看來就是建商
: 1、違反勞基法
: 2、沒有經紀人牌照（近幾年查比較嚴）
: 根本跟欺負教授和炒房無關
: 罰罰錢就算了
: 反正這陣子房地產漲的部分
: 就可以把被罰的補回來
: 倒是教授虧大了
: 得要追價去買房
: 今年房地產漲勢之兇狠
: 根本教授爭這口氣一點屁毛用都沒有
: 建商大概會把罰款成本
: 算盡公司的營業成本
: 叫後面買的人來出吧
: 真的一堆人每天喊居住正義
: 結果根本不得要領
: 實價登錄現在也變成拉抬房價的助力
: 因為以前案子開了
: 就是拿去年的價格來估
: 根本不會知道附近近期的成交價
: 現在有實價登錄可好了
: 建商對近幾月的實價超級清楚
: 一旦房價暴漲就封盤不賣
: 讓人去追價助漲
: 教授錯過這波漲勢
: 大概一輩子買不起了
: 可憐
: 只好在這裡發文
: 真心替他不值
: 在ptt取暖能有什麼用？
: ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言：
: : 各位鄉民大家好，這事件已經三週了，劇情有點展開，其實早就進到司法程序了，
: : 因為我不是檢舉人、被告或原告，算是證人身份，所以僅就我所知的資訊分享給大家
。
: : 更完整精確的資訊，請以地政司(局)的公告或記者會為準。
: : 以下整理一下懶人包，讓大家瞭解一下事情的近況。
: : 先講結論: 在11/07 po文後，內政部列為專案下令嚴查，24小時內地政局到該建案稽
察
: 。
: : 炒房建商正在接受地政司(局)的全身健檢 (e.g., 查水電錶、稅單、勞健保、牌照等
等
: )?
: : 懶人包如下:
: : 1. 10/16(六) Seabook到之春建案看房，接待人員為陳小姐，
: : 她表明此案是"自建自售"，她是寶宸的員工，名片職稱為"銷售顧問"。
: : (陳小姐原定11月底離職，但建商希望她做完Seabook這一單再離職。)
: : 2. 10/23(六) Seabook和大哥到該建案談訂購單，
: : 談價過程由陳小姐去和董娘討論，董娘撥電話給董事長，
: : 最後定為1498萬含車位(1348萬房價+150萬車價)，
: : 但訂購單只寫總價1500萬。
: : 3. 11/02(二) 陳小姐簡訊中提及簽約的流程內容，
: : 但Seabook對兩點有疑慮，擔心為實價登錄不實:
: : (a) 總價為1500萬，建商會私下退2萬。
: : (b) 合約為1490萬房價+10萬車價。
: : 4. 11/03(三) Seabook到之春建案銷售中心拿合約，
: : 陳小姐坦承建商還在和律師討論(b)是不是實價登錄不實，但先達成協議
: : (a) 總價為1500萬，加上2萬塊SOGO禮劵。
: : (b) 將合約延到11/10拿、簽約時間延到11/17，這段時間可先確認(b)的合法性，
: : 若不違法Seabook可以不簽約。
: : 李協理出來逼Seabook銷掉10/23的單，再用新的11/03訂購單和董事長談，
: : 但不保證能談到同樣價位車位。(逼單過程Seabook有半小時錄音檔)
: : 原因為Seabook來看房時，建案現場銷控沒做好，
: : (1) 董事長當天喝酒，以為1500萬是不含150萬車位。
: : (2) 社區找特斯拉來拉線，發現Seabook的車位是免費充電樁，希望能賣給高樓層
。
: : 後來達成協議，不銷單，給李協理7天去和董事長討論這個價位車位。
: : 5. 11/06(六)陳小姐簡訊通知，建商不賣，請Seabook下週一去領回訂金10萬元。
: : (真實原因不是房價和車位，是建商怕後續驗屋，會造成雙方的不愉快。)
: : 6. 11/07(日) Seabook po "炒房建商欺負大學老師"一文，被推爆。
: : 7. 11/08(一) 內政部下令列為專案嚴查，
: : 桃園市地政局當天到之春建案銷售中心辦理稽察作業。
: : 由該公司的辦公室人員解說後，幾天內再調查發現
: : (c) 該建商並沒有經主管機關同意經營代銷業務。
: : (d) 該建商並沒有幫陳小姐投保勞工保險及提撥勞工退休金。
: : 所以有兩種可能
: : 由(c)推論 陳小姐代銷非法執業。