※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言
: 欸
: 一堆魯蛇跟我一樣沒三小用
: 買在蛋白蛋殼區
真的是唯一一個房仲沒唬爛的觀念
“自住客漲跌沒影響”
如果房子總價會上漲
很可能全台都漲 那你想換屋
還是得加錢 除非你願意越換越小
否則你的資產負債表不會增加獲利
現實是小套房因為總價低反而單價更高了 如果你生小孩得小屋換大屋
那你現金流依然是負的
如果你一開始就貸滿40年 最高成數
把你的現金流吃光 除非是中樂透
你一輩子的勞動所得就是一間40年的老屋
回頭看你的資本利得因為自住=0
更可怕的是 萬一你沒錢選擇
買的是蛋殼區
其他人都漲 就你的不漲
那你根本沒贏“房地產的通膨”
20年後你那附近沒商圈沒生活機能
你連賣都賣不掉 就套在那邊給你兒子
生兩個魯蛇你就準備看爭產
台灣人的悲哀啊
10年前我就講過這個道理給親戚聽
沒人鳥窩
等10年後林北股票都漲回來了一棟房子才來問要怎麼買股票zz
: 房價漲有屁用
: 其他區也買不起啊
: 搞不懂在漲啥