因為 延長 貸款 年限
一個人可以負擔3萬/月的話
年限20年可以貸款650萬買800萬的房子
年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子
年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子
收入不變，銀行只要延長貸款年數，我們可以買的房子價格就變高了
沒多久前大家貸款還都是20年，這幾年一下拉到30年40年
薪資不變的狀況下，800萬的房子漲到1200萬左右，剛好而已
"貸款又不是不用還，還20年跟還40年差那麼多！？"
別鬧了，到底有誰在把房貸還完的
25歲買的套房，難道35歲結婚生子還要住套房？
當然是賣給25歲的年輕人然後自己換房或3房，等45歲錢多了再換一次
也就是說，不管你貸款20年還是40年，實際上都只會繳10年，然後換屋重來
只要貸款年限還可以延長，房價就會不斷上漲～
其實反過來看，只要限制貸款年限，房價就會瞬間崩盤了
不過我比較看好未來會推出50年、60年、70年房貸...貸貸相傳
反正就算沒有後代還到死沒還完
銀行法拍房屋一樣拿得回本金，爽賺幹嘛不賺？