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首先房價真正的影響核心有二個
一是貨幣供給
這很抱歉 沒有經濟學基礎的不懂也正常
簡單說
你以為房子想賣高就能賣高的嗎
銀行不願意放貸時房能賣得掉?
二是文明演化的趨勢
現代人就是離不開都市
不管是工作需要
還是你只要7-11要過馬路就嫌遠
社宅並不能讓房價下跌
租社宅的都是本來就沒能力在該區買房的
社宅是一個真正維護房價又照顧弱勢的好政策
世界在未來三十年會有多二十億人口移入都市
房價太貴買不起怎麼辦? 很簡單
房子變小而已
香港的炮房看過吧
香港有因高房價而垮掉嗎
相反的 如果政府讓房價下跌 才是惡夢的開始
國際資本離開
文明倒退
全部人回到捕漁時代
你各位教科書都洗腦你日本失落二十年
日本少子化
結果如今日本都心內房價如何 呵呵
看到事情本質 你就能預測未來
房子玩縮小遊戲
跟漢堡王變成漢堡丸意思一樣
不會有人抗議 羊群只會默默接受
國外已經都給你答案抄囉
隔壁賣貴 你怎麼賣便宜 這叫預期心理
但是若賣不出去 叫有價無市
房價的根本在於貨幣供給
if銀行不想放貸你開價多少都無意義
日本1990年代暴跌
就起因於中央銀行為了改革故意不提供流動性
很多人以為是廣場協議 根本是錯的
那時候被打到的貨幣一堆
不是只有日幣
而且國內央行可以有很多手段放錢
不是只有靠外國投資一途
後來安倍三支箭 雖然經濟還是軟
也成功把都心房子炒回來了 而且是在各種對房地產非常不友善的條件之下漲的
台灣的貨幣政策是跟著美元走的
當然錢愈來愈多 房價只能往上走
有人說戰爭 日本戰後重建
房價還不是回來 戰爭只是一時的
只有被催毀的地方受影響 還免費幫你都更了
※ 引述《a2394673 (月)》之銘言
: 說真的我最近看到一堆新聞寫現在不買房以後會後悔
: 一堆所謂的房市專家來叫年輕一定要有房等等
: 我已我家自身經驗告訴你房價遲早會崩的
: 再民國84年到89年左右台灣房市有曾經很熱絡過
: 不過我也不清楚為什麼突然就崩盤了
: 我媽的朋友是建商還去自殺真的死了
: 再民國91年的時候我家買了一棟房子當初買360萬
: 隔壁三年前買680萬真人真事
: 之後我媽陸續買了三棟法拍屋
: 價格都在一百左右甚至還有60的
: 結果現值大概變600左右
: 你說漲十倍誇不誇張
: 所以我們賣掉一棟了
: 至少我認識的地主屋主最近都在賣
: 至於是誰在買我就不清楚了
: 我只想說大家真有錢
: 這個價我是真的買不起
: 以前崩過線再一定不會崩嗎?
: 人口愈來愈少ㄟ