最近體悟了一個殘酷的現實
在自由經濟的前提下，
不存在「有效的打房政策」
原因很簡單
那就是政策的效果有其極限
當實力差距太大的時候，得顧及公平底線的政策是的效果是無法彌補縮小差距的
（其極限就是不能打破「自由經濟」的遊戲規則）
頂多初期有效，時間一拉長一樣是投資客贏
這就有點像是一群電競選手跟阿公人比賽打 LOL
遊戲公司不管怎麼調整規則，設計得多偏袒阿公，最後都會是電競選手贏
因為電競選手只要醒著就幾乎一直練習
就像普通人在上班的時候，投資客拼命在找標的找漏洞想玩法
所以只要遊戲規則得要顧及「公平的自由經濟」
投資客永遠可以想到辦法，把政策的壓力轉嫁出去
看韓國就知道了，所有鄉民有想到辦法，囤房稅，限制融資....能用的都用上了
最後倒霉的一樣是一般人
所以只要房地產有一天有「投資資產」的屬性，
不管遊戲規則怎麼變，一般人永遠就玩不過有投資客
除非就是像中國那樣直接破壞房地產身為「資產」身份，跟自由經濟的規則
直接規定一坪就多少錢，不能變，私下多給抓去關
或是直接規定房租價格
但那就不是自由經濟了
不能漲價就當不了資產，投資客才會失去興趣
但是自由民主的國家不可能做到那樣
因為那是直接掠奪人民的財產，
今天可以直接剝奪你的財產，明天也可以直接把手伸進你的銀行帳戶
所以真的不要再期待任何「打房政策」或是被這個口號騙選票了。
如果人覺得我錯了，歡迎打臉（小力點嘿）我是真的希望是我想錯了