※ 引述《kkuso ( B-Cat)》之銘言：
: 最近體悟了一個殘酷的現實
: 在自由經濟的前提下，
: 不存在「有效的打房政策」
: 原因很簡單
: 那就是政策的效果有其極限
剛剛看了一個美國報導
最近查封一大堆 ""資金不明的購房者""
嚴重的沒收房屋
很多人沒跑過國稅局 可能不懂啥叫資金不明
1.現金存款
2.父母轉帳給你
3.其他人轉帳給你
都可以算資金不明
除非你提供證明 例如贈與 要有文書 繳稅紀錄等等
民間貸款不是合法資金來源
比較簡單的資金來源有
1.薪資所得
2.投資所得
3.銀行貸款
其他基本上都要證明
再來談德國
德國更簡單
反正你賣新房 不得比去年平均高 3%以上
嚴重會被抓去關
其他GGYY的稅也是一堆
所以三十年來 房屋薪資比 都沒太大變化
"""房子漲幅永遠跟不上薪水的增加""" 是德國的現象
最後日本
日本也是主動戳破房產泡沫
事實證明
這是日本政府三十年來最成功的政策
20位諾貝爾獎得主 超過千項世界第一產品
都是房屋泡破後才有機會出線的
只有兩種政府放任房屋飆漲
1.垃圾政府
2.無能政府