打炒房 林智堅宣布推動囤房稅：擁3戶以上稅率將調漲
2021/12/26 10:40 自由時報
〔記者蔡彰盛／竹市報導〕房地產價格飆漲，新竹市府為抑制囤房炒作房市、落實居住正
義，新竹市長林智堅宣布，推動課徵囤房稅政策，不影響自住用房屋且不轉嫁房客。針對
非自住用房屋徵收稅率採差別稅率，5戶以下稅率從1.5％調漲為2.4％，6戶以上稅率則從
1.5％調漲為3.6％。預計2023年開徵，影響戶數約有1.4萬戶，有93.77%戶都不受影響，
為市庫增加5154萬元囤房稅收，將加碼來推動青年的租金補貼。
新竹市稅務局表示，竹市是全國人口最年輕化的都市，因為科學園區，許多年輕人都有買
屋、租屋的剛性需求。但是近年房地產價格飆漲，一般民眾難以負擔，為促使房價合理，
加強房屋居住功能，將對持有竹市非自住用房屋者，按持有戶數多寡訂定差別稅率，期待
能釋出更多房屋，解決民眾住的問題，實現居住正義。
目前新竹市自住用房屋徵收稅率為1.2％，以自然人本人、配偶及未成年子女全國合計3戶
為限，本次修法完全不受影響。為打擊囤房，僅針對非自住用房屋徵收稅率做調整，並考
量避免對非以囤房為目的房屋造成傷害或轉嫁租屋者，下列7種非自住用房屋因不具囤房
性質，仍按單一稅率1.5％稅率課徵：
1、公有房屋供住家使用。
2、經勞工主管機關核發證明文件之勞工宿舍。
3、BOT學生宿舍。
4、公同共有房屋。
5、起造人持有空置待銷住家用房屋，於起課3年內未出售者。
6、營利事業專供員工停車使用之停車場。
7、出租符合租賃住宅市場發展及管理條例規定者（包含社會住宅）。
林智堅表示，非自住用房屋徵收稅率採差別稅率方案，預計明年上半年送新竹市議會審議
，若順利通過，將在明年7月1日施行，最快2023年房屋稅開徵適用。為了讓年輕人都有房
子住，新竹市推動囤房稅增加稅收，將加碼來推動青年的租金補貼，透過多元配套方案來
解決住的問題。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3780585
居住正義從新竹做起
林智堅挺年輕人成家