內政部:旅館轉社宅元旦上路 規劃2年2萬戶
(中央社記者陳俊華台北27日電)內政部今天說,行政院已核定將旅館及公私有房舍轉型
為社宅計畫,明年元旦將上路,透過減免稅賦、補助費用等誘因,鼓勵業者申請,規劃2
年內將2萬戶旅館及公私有房舍轉型為社宅。
內政部上午透過新聞稿指出,行政院已於16日核定「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會
住宅計畫」,營運管理以3年為1期,透過減免稅賦、補助費用、輔導轉型與貸款協助等誘
因,鼓勵旅館業者及租賃業者申請,協助旅館業者渡過疫情。
內政部表示,評估交通部統計的國內一般旅館3300家、超過16萬房間數的一成約1.6萬戶
,以及部分公私有房舍約4000戶參與,以2萬戶為計畫戶數。
內政部說,參與轉型的既有旅館業者,將比照社宅享有免地價稅、免房屋稅,以及居住租
金收入免徵營業稅的優惠,並由住都中心補助業者改裝修繕每戶新台幣4萬元,停業旅館
額外增加1萬元;以市價租金5折、7折及8折承租,提供租金差額補助。另補助簽訂租賃契
約的公證費最高3000元。
內政部表示,地政司將專案輔導有意願轉換跑道的旅館業者取得租賃業者資格,交通部觀
光局也會依據「交通部觀光局振興觀光產業融資貸款及利息補貼作業要點」,給予專案貸
款與融資管道協助,讓業者能真正感受到政府在財務面及政策面的支持。
內政部指出,這項計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先,將採取「國家住都中心擔任申
辦者」、「旅館業者擔任申辦者,請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式
來辦理。
為鼓勵既有旅館響應,內政部說,營建署已在11月到12月間,偕同交通部與住都中心到六
都與各地租賃公會及旅館公會成員說明。近期住都中心也將公布申請條件、規格審查要項
、申請書圖範本等,讓業者能進一步評估物件適合性及財務可行性。
內政部強調,旅館轉型社宅,防火避難設施及設備安全,都需符合建築法及消防法相關規
定;未符合者,住都中心將要求改善,在審查同意後才予以補助,以確保居住公安及消防
安全。
內政部說,期盼經由跨部會資源的整合及民間力量的投入,讓既有旅館與閒置房舍成功轉
為社宅,提供青年及弱勢族群初期打拚的起家厝,以落實居住正義。(編輯:謝佳珍)
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https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202112270033.aspx
不用蓋就有社宅了