很多人說
在台灣租房就是幫房東繳房貸
是很愚蠢的行為
雖然台灣利息很低 1.4~1.7%
還能貸款80%
可是房租一年下來 差不多只有房價的2~3%
有的還不到2%
我同學因為日幣創新低
去日本看房(全款買房)
說日本人可以貸款100% 雖然現在利率偏高2.X%
可是房租收入基本8%起 最高超過12%
也就是1000萬的房子 房租收入一年至少80萬 一個月至少66667元 最高一個月10萬
日本年輕人幾乎不考慮買房
寧願負擔高額房租
相同的房價 日本人要負擔台灣三倍的房租
為何日本沒有房客是在幫房東繳房貸的說法?