※ 引述《mean (低智商生活)》之銘言
: ※ 引述《deeeplove (巴達獸 可愛d(`･∀ ･)b)》之銘言：
: : Joeman砸1200萬買八里孝親宅　一年小虧近百萬
: : 蘋果新聞網 楊明峰／新北報導
: : 知名YouTuber Joeman前年底砸1200多萬，買下新北八里河景宅送給媽媽，近期在自己
: 頻道
: : 開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」，更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭
: 露，
: : Joeman買下這間26坪大套房，並未貸款，意味現金購屋，換算單價每坪約41.5萬，以八
: 里平
: : 均2字頭房價來看，堪稱「豪宅」等級。
: : https://i.imgur.com/iaoCAXm.jpg
: : Joeman分享近期砸1200萬買下八里一處河景宅。翻攝谷歌地圖 圖片來源 : 蘋果新聞網
: : Joeman透露，賣掉「藍寶堅尼小牛」跑車後，砸千萬買了八里「昇陽九樂」一戶，更砸
: 超過
: : 300多萬裝潢的「暗黑系科技宅」，包含冷氣、燈光等都能聲控，更有淡水河、關渡大
: 橋等
: : 無敵景觀，買給媽媽作為度假宅。
: : 不過，他說，因機能不好，要開車才方便，當初以1200多萬價格入手，包括權狀26坪，
: 「就
: 給長輩買房最重要的就是機能
: 結果花一千多萬買一個機能不好的房來孝敬長輩
: 還選在東北季風第一排
: 什麼心態
其實他那一帶還沒受到真東北季風侵襲
不算舊八里那帶
長輩要的機能
只要沒太窮
理論上那帶沒什麼問題
我也認識親人買那
我自己觀察
1. 老人最需要的醫療：
關渡榮民醫院/淡水馬偕10分鐘
（馬偕遇到塞車可能要15分鐘關渡理論難塞車）
北榮20分鐘/士林新光20分鐘
附近有個消防分隊救護車來的也超快
2. 老人要的買菜：
北投costco-10分鐘
傳統市場比較遠..但自己做養生簡餐
costco就夠買了
3. 老人要的運動與健康：
前面有整條河邊給你走
體力好走到西門町都可以（50-180min）
想來稍微難一點點的
開車上觀音山約10分鐘
一堆健走山路給你爬
想要難一點點的還有觀音山古道（硬漢嶺那 但這不適合老人）
那一帶還不少建案有使用八里觀音山底下抽取溫泉
可以泡溫泉
（我不知道他這棟有沒有我親人的有）
缺點是管理費會比較貴
基本上退休老人要的
醫療飲食運動
那邊都有了
空氣又好
一年就那幾次東北季風真的冷了點
其他也就一般台灣的山腳下氣候
而不是淡水/真八里那種臨海氣候
基本跟對岸竹圍差不多
但老人要的機能完全不輸竹圍還比較便宜
運動休閒更是樂勝
不過前提是要去醫院時都搭計程車方便
公車太久
計程車理論也很好叫（沒叫過..但過個橋就竹圍關渡北投難叫有限吧？）
以老人的機能性來說, 自己會開車那邊機能
其實算不錯了
不過那是老人家
非退休老人就不怎麼樣了
醫療飲食運動
那邊都有了
空氣又好
一年就那幾次東北季風真的冷了點
其他也就一般台灣的山腳下氣候
而不是淡水/真八里那種臨海氣候
基本跟對岸竹圍差不多
但老人要的機能完全不輸竹圍還比較便宜
運動休閒更是樂勝
不過前提是要去醫院時都搭計程車方便
公車太久
計程車理論也很好叫（沒叫過..但過個橋就竹圍關渡北投難叫有限吧？）
以老人的機能性來說, 自己會開車那邊機能
其實算不錯了
不過那是老人家
非退休老人就不怎麼樣了
五股那段路一直塞
上下班要拉長更多時間
沒什麼好的公立學校
雖然有私立八里女中跟私立北投旅館學校
年輕人比較能吃, 想吃吃喝喝附近幾乎沒餐廳及小吃
（老人家就沒啥這問題）
結論：
其實你講的老人家機能那一帶都有
而且還勝過雙北很多地方又清幽
當然用年輕人角度來看
那邊根本可以說毫無機能可言
我是覺得那邊走向本來就是給幾千萬近億身家
想去退休養老的走向
當然真正八里地區（淡江大橋那近期也在蓋）
我是覺得就真的冷很多了
有朋友住哪...冬天東北季風來去那邊
至少降3度（體感）
不過之後搞不好又是一片大樓時就沒那麼冷也不一定 哈哈
: : 是大套房再加車位」，結果近期看實價登錄，變1100多萬，「所以才說，我沒有很推薦
: 買這
: : 裡」。
: : 地籍資料與實價登錄揭露，該戶含一個車位共計37.78坪， 2020年底成交1200餘萬，屋
: 齡8
: : 年，拆算車位單價約41萬，而買方為翁姓自然人，無貸款購入，住址登記在「九妹國際
: 娛樂
: : 有限公司」，推測買方為本名翁雋明的Joeman。
: : 台灣房屋八里龍米特許加盟店店長高世全表示，該社區位於八里左岸第一排，平均單價
: 約3
: : 字頭，面河景景觀，還是面大馬路戶別，最高單價可差至10萬元，而Joeman入手該戶為
: 正河
: : 景，社區前更有休憩草皮，且緊鄰河濱自行車道，身價上較高，不過，單價4字頭在區
: 域來
: : 說，仍屬稀有高價宅。
: : 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，八里位處外圍郊區，屬新北知名觀光景點之一，
: 其中
: : 左岸路段具備河景優勢，可吸引部分退休族群置產，不過，當地因住宅氛圍較差，交通
: 、生
: : 活機能不如一線城市，整體均價約單價20萬，近期隨著房市轉熱，預售新案多能開價上
: 3字
: : 頭。
: : https://tw.appledaily.com/property/20220103/QFGFTY55JRDX3NF4VICXESVWJM/