※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：，
: 空屋率高的地區，理應房價會跌，難道是八卦板鄉民在騙我？
:
: 人口變少房價會跌，青壯年人口變少房價更應該跌，
: 空屋率高的地區房價更應該是跌到谷底，
: 怎麼最近十年的統計完全跟鄉民的論點相反，
:
: 這到底要怎麼解釋呢？
就有錢人繼承房子後寧可把房子放著發霉
也不願意把房子丟出來賣
這才是房價居高不下的主因
很多人不知道去年光是被繼承房子就有六萬棟
https://i.imgur.com/txTrTH9.jpg
如果都拿出來賣早就可以滿足市場需求
那繼承人不賣的原因是什麼
因為現在的房屋稅跟地價稅真的太便宜
有錢人根本不用花什麼持有稅就能保留房屋
就算沒租出去也不會怎樣
他們當然就會一直放
想想看一個佔地50坪的幾千萬車墅
結果房屋稅地價稅不用一萬
只因為三四十年折舊的關係可以扣很多錢
如果你家有這種不用繳什麼稅的車墅
當然也不可能拿出來賣
所以看是要調高地價稅或房屋稅
還是用囤房稅來逼他們賣
這樣才有可能讓空屋重回買賣市場
不然這些有錢人就會一直囤一直囤
囤到世界末日還是不會拿出來賣
這就是為什麼台灣空屋率世界最高
為什麼上百萬房子沒人住的原因
真的就是持有稅率太便宜了