DPP執政時,房價漲是天經地義的事情,繼續選擇空手的人就是準備再被DPP打臉。
沒辦法,台灣現在就是史上經濟狀況最好。
迎接消費力爆發黃金十年
https://udn.com/news/story/7241/6055190
1. 2021年台灣經濟成長率高達6.09%,是近十年來新高,也是亞洲四小龍之冠。
2. 超額儲蓄率破34年紀錄,消費者渴望「消費」的實力與動力因此也愈來愈強。
銀行錢多到要滅頂 去年存款湧入逾3.8兆
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220126005182-260410
2021年底本國銀行存款餘額48兆6453億元,去年一年內銀行存款「暴增」3兆8492億元,
年增近8.6%,銀行拚命去化資金,去年一整年增加放款達2.2兆元,創歷史單年增貸金額
新高,但仍是拚不過存款增加的速度,到去年底銀行存放款差額已高達14兆9720億元,創
歷史新高,今年即可能突破15兆大關。
台股股息 明年(2022)衝2.4兆新高
https://money.udn.com/money/story/12926/5839144
台股一直創新高,除了量產許多少年股神外,發放的股息也是創新高。
推文裡嘴升息會讓房價下跌的鄉民,可以先看看台灣過去升降息的歷史房價變化
https://reurl.cc/VjDK0Z
2000-2004年 降息循環
降息循環的初期,房價指數趨勢是持續往下。但到後期,房價開始往上。
2004-2008年 升息循環
景氣好轉後進入升息循環,政府一路升息,房價也是呈現一路上漲。
2008/7月-2010/4月 降息循環
因為金融風暴,轉為降息循環,利率降到1.25%。
與前一次相同的是,降息的初期,房價也是同步下跌的,
直到2009年10月後,來到降息循環的末期,這時候房價指數轉為上揚。
2010/7月-2015年7月 升息循環
景氣復甦,又轉為升息循環。不過是屬於緩升息,2011/7月升息到 1.875%,就停了四年
的時間。這時候可以發現,房價指數是維持上漲的。
直到2015年10月,轉為降息循環,利率雖然往下降,房價也是往下。直到2017年的10月
開始,房價開始正式轉升。
2015/10月 -2022/1月 降息循環中
至今都是屬於降息循環中,1.125%屬於歷史的新低。
美國今年大概是會升息,台灣會不會跟著升息還很難說,
就算台灣跟著升息,最有可能也是跟著美國升息,每次升半碼而已,
對台灣過去升降息歷史有認知的人,應該沒人會幻想央行一次升息到 2%以上吧?
照歷史經驗來看,台灣剛近入升息循環的前 3~4 年,房價依然會繼續攀升,
希望央行升息來讓房價下跌的人,還是洗洗睡吧。
在DPP執政下:沒有不景氣,只有不爭氣
想嘴政府? 覺青出征到你道歉!
※ 引述《modensam (sam)》之銘言:
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: 聯合新聞網 房地產分類
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