Re: [問卦] 政府是不是不想打房了

作者: junior020486 (軟蛋頭)   2022-02-02 12:17:35
※ 引述《ich2 ()》之銘言:
: 前幾天一個新聞
: 立法院法制局出來擋行政院打炒房了
: 一堆房跟地的立委出手了
: 新聞是說立法院說要打預售屋要有配套
: 解約15趴太高要調低
: 我看最後過了應該是消費者無償解約
: 以政府的效率打房應該是年底的事了
: 政府是不是不想打房了
: 有沒有八卦
解約本來就應該15趴打死,誰管你因為什麼原因
現在一堆人哭哭說
1.換工作調動地點啦
2.家庭收入受到影響,沒辦法交屋啦
3.心意改變想換物件啦
4.子女學區啦
幹,想炒房沒籌碼理由不要那麼多好嗎?
憑什麼解約不用賠滿15趴,操,我去買中古屋
假設簽約,完稅款如果都繳了,突然跟屋主說以上四點理由
要屋主可憐我不要收違約金可能嗎?
絕對至少10趴違約金下去啦,甚至仲介也可以要求支付買賣方仲介費
全部照規定來,上限可能是16趴,幹,你預售屋可以分期支付,降低還款壓力,槓桿開更
大,反悔了不用賠15趴,立法院不就鼓勵大家以後炒房全部炒預售
有人一定會說,中古屋可以馬上交易,預售屋不能轉讓,在那邊跳針預售屋解約金太高
靠北,中古屋是已經成屋,要購買就是要拿出高額頭期款,你預售屋有些繳幾十萬工程款
,就想要持有賺資本利得噢
而且中古屋能馬上入住解決居住的問題,預售屋能嗎?
我是政府,當然先管制預售屋,
一來房價一般是預售屋當領頭羊
二來是預售屋槓桿大,容易引發房市波動
這些立委腦袋要不要去檢查一下,買預售屋反悔就是違約,違約就是賠滿15趴,管你什麼
理由,買房子這麼大的事情,買之前不會深思熟慮噢,以為是去菜市場買菜噢幹

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