[新聞] 虎年買房先等等?財經專家、命理師預測

作者: humbler (獸人H)   2022-02-05 20:16:11
1.媒體來源:
三立新聞
2.記者署名:
陳韋帆
3.完整新聞標題:
虎年買房先等等?財經專家、命理師預測有巧合:觀察到6月
4.完整新聞內文:
記者陳韋帆/台北報導
房市連續2年價量攀升,即使近期Omicron爆發,根據房仲、代銷業者說法,交易持續熱絡
。關於虎年房市,《三立新聞網》彙整財經學者章定煊、命理師江柏樂看法,雖然全然屬
於不同領域專家,但都出現相同的看法,就是「先觀察到6月!」
學者章定煊接受《三立新聞網》專訪指出,「這一波房市來的又快又急,不少人擔心沒買
到房子就會虧,所以無懼肺炎勇敢購屋,事實上,今年房市隱藏版的大魔王『升息』極有
可能來臨,一不小心就會讓房市崩毀。」
章定煊說,近2年在全球QE大撒幣的情況下,資金氾濫,台灣人則不斷看著房市攀升,完
全沒有意識到「升息」會對於台灣房市造成的衝擊後果,他認為,「現在美國通膨的情況
,就如同1980年代的美國,『沃克衝擊』極有可能重演,虎年的房市,投資人就如同行在
虎口,相當凶險!」
關於「沃克衝擊」,他解釋,1980年代美國時任聯準會主席沃克,為因應美國每年10%的
通膨,3月將聯邦基準利率從10.25%提升至20%,僅在6月時短暫下調,隨後通膨持續,12
月又將利率提升到20%,之後皆維持在16%以上,直到次年5月終止,結束了美國通膨,但
也造成了1981年的經濟衰退。
他指出,目前美國的通膨指數已達7%,昨(26)日現任聯準會主席鮑爾說了一句話,「他要
升息」,美國股市立刻大跌500點,就是因為美國資金擔憂重演沃克事件,大幅度緊縮銀
根,造成經濟衝擊。
美國升息對於台灣又有什麼影響呢?章定煊說明,美國升息,台灣為了維持國際競爭力,
勢必也必須跟著升息,快速升息,就會對資金潮造成衝擊,原本靠著低利在支撐的「房市
、股市」就會受到重創,原本居高不下的房市價量,就有可能立刻暴跌。
章定煊說,簡單而言,「美國升息」就是虎年房市的隱藏大魔王。他建議,「想買房子自
住,而不是投資心態的人,不妨先觀察到6月再看看,或許有機會撿到便宜。」
命理師江柏樂則指出,「我日前已先卜卦,根據卦象來看,股票3、4月就會出現波動,而
房市下半年將開始走下坡,所以無論是買房、買股的人都應當留意。」
江柏樂說,股市目前看來,農曆年底~月初都會開紅盤,1、2月向上,3、4月開始就會出
現波動,一路震盪到下半年,6、7月則開始下滑,所以全年高點就在1、2月。
房市部分,農曆年後只會往下滑,所以建議年前先不要買房,應該等到過年後觀望,江柏
樂認為,「目前看來,虎年上半年很多建商會先撐著,等到受不了,才會開始砍價,所以
等到6月,也就是下半年才是最好的購屋時機。」
政治部分,金虎年不會有政治紛爭,藍綠都會相對安靜,因為國民黨目前缺乏人氣。江柏
樂說,「目前看來,國民黨今年選舉應該狀況不會太好,唯一的變因只有郭台銘;民進黨
則會安安穩穩;台灣政局要出現變化,至少要在兔年才有可能。」
整體國運部分,江柏樂預測,「7、8月颱風季時,不會有重大災害;前幾年事故頻出,金
虎年則會告一段落,相對平穩許多。」
不過,江柏樂也提醒,「目前看來,肺炎疫情逐漸好轉,下半年將越來越好;但習俗上,
虎年本就屬凶,加上是壬寅年,壬為水、寅為木,水來生木,容易有血光之災、重大車禍
、生病等,尤其是犯太歲的虎、猴,都要特別留意身體健康。」
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1067333
6.備註:
房版專家已經告訴你了
房價續噴
現在不買
難道等六月的時候漲翻倍的時候買?
美國升息
但是台灣不升息的話也不會影響到
而且除非央行升息5碼以上
不然對繳房貸而言影響不大好嗎?

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