簡單的理財觀念
用200萬買1000萬房產，只有這間房的人，
當你買了房，放假立馬漲兩成，房產漲到1200萬，
先不討論稅金，
此時賣掉，你的總資產是400萬，
銀行評價你的能力是這個人有資格買得起2000萬的房，
這棟2000萬的房，在未漲前是1700萬上下，
即使價差了300萬，你的資產，在金融體系裡的評價，還是往上流動
當你200萬買的1000萬房，買了房價下跌到800萬，
你再來想換房，會發現銀行根本不願意借錢給你
對銀行來說，會你是根本沒資格借貸的0資產廢人，
對只有一間房的人，正常的理財觀念也是房價漲才有利，
你在金融體系的地位才會往上流動，
房價漲是漲你的總資產，
房價跌卻跌不掉你的總負債，
很簡單的理財觀念，
不知道為什麼總是很多人看不懂，
不過或許這樣才是正常的，
金字塔型的社會，
總是要多數不懂的人才能撐起少數的頂端階層
※ 引述《sted0101 (sted)》之銘言：
: 其實我比較好奇
: 只有一間房的，如果房價上漲
: 其實沒也什麼好爽的吧
: 舉個比較極端的例子
: 20年前帝寶一坪90萬
: https://news.tvbs.com.tw/life/402161
: 如果你那時也住仁愛路想升級
: https://tw.appledaily.com/home/20031221/R2T23VJXQVIXP4M4KI5AZ65RFY/
: 公寓一坪25萬
: 差價只有65萬
: 而現在你房子老了，雖然漲了
: 但如果你要換房，差價就不只這些了
: 所以房價漲了爽到的其實只有投客或有好幾間的
: 只有一間的如果沒跟著增貸跟著炒，要換房時也是成本大增不是?
: ※ 引述《Paul1021 (胡迪)》之銘言：
: : ※ 引述《king786945 (你看不見我)》之銘言：
: : : 現在房價漲 依照這樣的漲幅 工作20年都不知道飛到哪去了
: : : 工作20年還買不起新房子 感覺是什麼？？
: : 沒辦法
: : 這就是病態的台灣房價
: : 月薪四五萬的平民百姓
: : 沒有爸媽資助
: : 哪能買得起台北市的房子
: : 可是
: : 好好存錢
: : 存個兩三百萬
: : 全丟股利高的個股
: : 一年股利賺個10到12萬
: : 也夠你付一年的房租費用了
: : 當然我的說是套房
: : 10萬租一年份的套房
: : 應該是綽綽有餘了