房價下跌會發生什麼事，美國次貸風暴演給世界看過了，或許有人不知道嚴重性，我就再說
明一遍
假設：
A=一般民眾
B=房貸公司
C=投資房貸公司的銀行
D=投資人、投資機構
一、
A想買房，透過B得到貸款，買了一間房
二、
C把B的房貸買過來，買了一大堆房貸
三、
C把那一大堆房貸包裝成風險不一的金融商品X，用一個好價錢賣給D
四、
D每個月都能獲得A所繳的房貸
五、
皆大歡喜，所以C想買更多房貸，但B已經找不到有能力買房的人了，所以開始找一些信用較
差的人買房
六、
想當然，信用差的人之後果然還不起房貸，所以C收回房子，C手上的一堆房貸變成了房子
七、
C可以賣掉手上的房子，好收回他花出去的錢，但之前B貸太多出去給信用差的人，C也買太
多，那些信用差、還不起房貸的人越來越多，所以C手上的房子越來越多，找不到人來買，
房子供給遠大於需求，房價開始下跌
八、
那些信用好，每個月都還在還房貸的人，看到當初貸1000買的房子現在跌倒剩500，就會覺
得「我的房子只值500，卻要付1000的貸款？？？」，所以覺得還房貸沒意義，乾脆以450賣
掉房子
九、
C手上只剩一堆沒價值的房子，所以希望趕快賣X給D，轉嫁掉風險
十、
D又不是傻子，D也知道現在已經沒人還房貸了，所以根本不會買X。更何況他手上已經有不
少爛X了
十一、
C看到沒人要買X，當然就不可能繼續向B買房貸，所以B手上也一堆房貸
十二、
整個金融體系卡住，最後B、C、D全都破產
十三、
D的投資人直接下去
十四、
金融風暴，全世界都下去
這就是為什麼執政者最多只能讓房價緩漲，絕不可能跌。如果今天執政者是你，你也不會打
房