Re: [爆卦] 台灣房屋價格指數又再次突破新高啦!

作者: zzahoward (Cheshire Cat)   2022-02-16 10:14:24
※ 引述《SaintHarryH (Saintharryhsieh)》之銘言:
: 這兩年台股大盤都+20% 美股+30% 左右了
: 房地產也是資產 價格當然也會推升 尤其華人最他媽愛買房 要老人炒股他們更偏好炒房
: 怎可能不漲?
: 就這圖表今年比去年高6%左右
: 但房地產通常開5倍槓桿 帶給投資人的報酬是30% 略高於股市 反應了市場上熱錢多和需
: 求他媽大
: 反正就是大家嘴裡喊著炒房垃圾 真的有錢的時候你還不是丟去房市? 你還不是希望住在
: 市區所以推升需求?
: 然後低利、市場上熱錢那麼多 可以預見現金是垃圾 還不找資產投錢 再來怪資產怎麼漲
: 那麼多
歐美在2020年底因為QE資產大膨脹之前
已經薪資通膨了一輪了,所以早在2020年Q4金融圈都有預期會有大通膨
美國的薪資通膨是從白領到藍領都往上拉
而後續通膨包括物價、資產、耐久財等等
台灣目前受惠的比較多是半導體業相關從業人員
但台灣半導體從業人員畢竟還是少數
而就算是半導體,像是傳統封裝、系統廠等等其實漲幅也沒想像中大
那些數字一下來隨便新人接近兩百甚至破兩百的比較多都是豬屎屋
剩下就是外掛輪班津貼的GG
台灣房價不合理之處,是在蛋白or蛋殼沒有該有的房價
這一波漲上來一堆鬼城或鳥區也在那邊蹭熱度倒貨
大安信義精華區塊你說破兩百我也真的覺得還好
反正就跟Bugatti一樣本來就不是一般人的消費標的
什麼淡海新市鎮也在跟人家喊燒加價賣就真的是坑人
讓收入中等的上班族就算想要拿時間換錢,也換不了多少
這一波連以前CP值超高的基隆都開始井噴
除了豬屎屋跟GG,台灣整體薪資有到這個漲幅嗎?

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