1.媒體來源:中時新聞網
2.記者署名:中時新聞網 郭宜欣
3.完整新聞標題:公設比82%!師大套房主建物不到4坪嚇壞她 內行曝真相
4.完整新聞內文:
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華廈師大金棧一筆待售房屋引起熱議,主因在於其公設比高達82%。
(圖/取自Google Maps)
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師大華廈開售1888萬,公設比超過8成。(圖/取自中信房屋網站)
全台房價高,因此在地點、樓層、坪數及公設比方面都必須仔細考量,近日一筆房屋出售
的廣告引起熱議,主因是該物件27.64坪欲售1888萬,但主建物僅3.87坪,公設比高達82.
3%,就連女主播劉芯彤都直呼,嚇壞了。此外,有內行人提及,此物件可能是想吸引有寄
戶籍需求的買家購買,鄰近金華學區相當搶手。
根據售屋平台上的刊登訊息,該物件位在台北市大安區師大路的「師大金棧」一筆4樓欲
售1888萬,主建物不到4坪僅3.87坪,公設22.75坪,公設比高達82.3%,格局圖顯示,4樓
為1房1衛的套房,但地下一樓則隔成2房1廳1衛。
由於格局太過特殊引起熱議,主播劉芯彤表示,「嚇壞了。這幾年,我看了不少社區的房
子,都會特別留意,公設比到底多高,畢竟買房的錢是辛苦錢,錢一定要花在刀口上,如
果錢花在用不到的公設上,實在很冤枉,而師大這個公設比是我見過最誇張的(沒有之一
)!!」
此事引起PTT網友們熱烈討論,「學籍屋啦,寄戶口用的」、「3.87坪,這要怎麼走路」
、「申請學籍用?」、「寄戶籍房啊,就算1坪大剩下公設99%照樣有人買」、「3.8坪是
三小」、「特殊物件,地下室只有使用權,真的會有人買?」、「很多年前就很紅了,寄
戶口用的。」
5.完整新聞連結:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220215002343-260410
6.備註:沒有不景氣,只有不爭氣ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ