1.媒體來源:蘋果新聞網
2.記者署名:葉家銘
3.完整新聞標題:高雄房市史無前例利多　6字頭億萬豪宅成交量增
4.完整新聞內文:
許久未見豪宅買氣在去年受到台積電將在楠梓設廠影響，市場交易量有明顯提升。最新實
價登錄揭露，在去年11~12月時高雄出現單戶成交破億元豪宅「國城定潮」，及繼「京梧
桐」、「高雄HH」、「國硯」與「京城KING PARK」後，第5場單價突破6字頭成交豪宅個
案「御皇苑」。專家分析，中美貿易戰台商資金回流，加上高雄出現史無前例建設利多，
提升豪宅客買房意願。
實登揭露去年12月高雄出現不少超高單總價豪宅成交紀錄，如位於亞洲新灣區豪宅案「國
城定潮」，位於37樓高樓層住宅210.57坪含6個車位，總價成交1億176萬元，若拆算車位
後房屋每坪成交52.6萬元，該戶也是「國城定潮」目前揭露戶別中首戶站上總價億元大關
豪宅。無獨有偶位於鼓山區美術館特區馬卡道路首排豪宅案「御皇苑」，11及12月分別出
現單坪成交61.2與63.9萬元豪宅，而該案也是高雄第五場出現6字頭成交豪宅社區。
皇苑建設董事長郭敏能指出，去年高雄豪宅買氣回溫，公司業績也創下史上新高峰，這波
台商資金受到中美貿易戰影響大舉匯入台灣，而高市府大力招商設置包括橋頭科學園區、
仁武產業園區、亞洲新灣區建置成為5G AIOT創新園區及引入台積電在楠梓設廠，高雄出
現史無前例建設利多，也提升高資產族進場買房意願。
《蘋果新聞網》查詢實價登錄並比對《樂居網》針對高雄豪宅建案房價排行發現，目前社
區均價最高位於愛河風景區旁「京梧桐」每坪成交均價59.14萬元，但該社區僅揭露2戶，
其次是「高雄HH」與「京城KING PARK」每坪成交均價分別58.51與58.15萬元，另包括「
雄崗信義美術館」及「景中泱」社區均價都突破5字頭，但兩社區成交戶數均不多。而高
雄市目前實登當戶每坪最高價仍為「國硯」，2012年時32樓戶型，以總價1.7億元換算每
坪68.66萬元售出。
永慶不動產高雄中華藝校加盟店副店長楊涵宇分析，去年高雄房市出現大幅跳漲，提升豪
宅客選購頂級豪宅意願，然而目前社區均價能站穩5字頭的建案仍十分有限，高雄多數豪
宅仍成交在3~4字頭，而該價格正是目前市區精華區小宅成交單價區間，形成豪宅與首購
宅單價相同僅坪數有所落差現象，而這波政府打炒房政策，多少會影響今年高資產族進場
意願，推估不會出現大量成交搶房現象。
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6.備註:
高雄真的發大財了！！！處處是黃金
暖市大利多