1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
2022-02-19 15:36 經濟日報 / 記者游智文／即時報導
3.完整新聞標題:
台南房價繼續衝 「湖美帝璟」Q3開6字頭銷售
4.完整新聞內文:
台南市安南區九份子重劃區指標案「上曜湖映白」今(19)日動土，上曜建設董事長張祐銘
表示，個案位於九份子生態湖畔，正鄰中央水路景觀公園，訴求「出門就是綠地，我家就
是公園」，以六星級店規格打造，去年底正式開案，銷售熱絡。
他表示，上曜建設位於台南市中西區的建案「湖美帝璟」，也將在今年第三季完工後銷售
，預計開價每坪60萬元，其中頂樓戶因含露台，將開出7字頭。
上曜湖映白位於九份子重劃區，在樂活路、近宜居三路口，基地面積達1717坪，規畫兩棟
地下6層，地上35層，為台南最高住宅大樓，房型從2房到4房都有，坪數21~55坪，全案共
457戶，開價每坪37~46萬元。
九份子重劃區為台南目前熱門推案區之一，此重劃區為國內知名低碳生活示範區，緊鄰台
江國國家公園，距離舊市區也不遠，區內規畫中央生態綠水公園，能夠快速進入市區，又
能擁有自然綠意的風光，受到不少南科新貴青睞。
上曜建設表示，湖映白就位於九份子重劃區核心位置，正臨3.1萬坪中央水路景觀公園，
旁臨1.3萬坪九份子雙語中小學，雙首排景觀地段條件，造就極佳視野，過半戶別都享有
永久無遮蔽的公園校園景色。
在規劃部份，法定建蔽率40%，但個案建蔽率只有31.9%，有多達1100坪的開放中庭花園，
與親水公園休憩空間連成一片，享有下樓就到公園，對面就是明星雙語學校的區位優勢。
為回饋在地並為音樂教育扎根，上曜建設今天同時宣布成立音樂圓夢計畫，計畫經費150
萬元，挹注九份子國中小管弦樂團長期發展，今天動土典禮並邀約九份子國中小管弦樂隊
演出。
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6.備註:
心得: 台南60~70萬/坪.... 這價位直逼板橋了耶....