新聞標題：
高雄首宗捷運聯開案動工
市府可分回27.88億
新聞來源：自由時報
記者：葛祐豪／高雄報導
新聞內容：
高雄首宗捷運聯開案-橘線O4站土地開發
案今天動土，麗寶集團將投資32.81億元
興建A級商辦，高市府可依法分配權益價
值約27.88億，將用於捷運四線齊發的
自籌款。
「高市大眾捷運系統橘線O4站土地
開發案」，今天在舊議會對面舉行動土典
禮，麗寶集團旗下的名軒開發，將投資32.
81億元，興建地上23層樓、地下4層的純
鋼骨結構A級商辦大樓，預估開發建物總
權值約61億元，預計2025年6月完工。
麗寶集團董事長吳寶田表示，看好高雄未
來的發展潛力，這宗捷運聯開案不僅能活
化土地，高雄市副市長林欽榮強調，捷運
四線齊發，經費總近2377億元，中
央補1351億餘元、地方自籌1025億餘元
，其中非自償性約437億元，在10年內籌
措，市府努力整合捷運出口周邊土地，辦
理聯合開發是符合TOD都市發展趨勢的政
策工具。
林欽榮說，橘線O4站土地開發案，市府
將可依法分配權益價值約27.88億，將用
於捷運四線齊發的自籌款。
高雄市捷運局指出，已盤點具開發潛力
的土地，未來還將釋出捷運岡山RK1基
地、O13大東站、O9技擊館站等精華土
地，另配合捷運黃線、岡山路竹線、小港
林園等路網，周邊土地未來也會同步辦
理開發。
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