小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了
小妹發現
不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮
房版的結論都是會走向房價繼續噴
利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴
利率下降->資金成本下降->貸好貸滿->房價噴
貸款成數上升->購屋者可以開更高的槓桿->房價噴
貸款成數下降->一般人購屋能力下降->房屋落入少數人手中壟斷->房價噴
拉長借款期限->購屋負擔降低->購屋需求上升->房價噴
縮短借款期限->一般人購屋能力下降->房屋落入少數人手中寡占壟斷->房價噴
實施囤屋稅->房東轉嫁給租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴
不實施囤屋稅->房屋持有成本低->有錢人買好買滿->房價噴
房地合一稅->稅賦加回賣價->房價噴
政府高價標售土地->土地成本上升->帶動地價上升->房價噴
政府低價標售土地->建商大舉獵地炒房->房價噴
政府不標售土地->土地供給下降->房屋供不應求->房價噴
土建融零成長->房屋供給下降->房價噴
土建融成長->建商養地炒房->房價噴
廣建社會住宅->拉動營造需求->營建成本上升->房價噴
不建社會住宅->房屋供給不足->房價噴
想請問到底要什麼樣的政策，房版才會覺得房價會因此下跌啊?