要看什麼社區
如果你的社區是那種套房式出租的社區大樓
這種大樓來買的人都是包租公、包租婆
所以比較不會想參與管理事務
而如果這種社區又沒有成立管委會，是推選管理負責人的時候
那就很多油水可以撈了
比如說你可修東修西，然後請廠商開空白收據
這中間的價差你就可以掌控，另外我還遇過直接挪用公共基金去投資的
因為包租公和包租婆套房太多，根本不會去注意細節
只要你管理費不要漲的太誇張，大多都可以接受
也不會每個月要求你出示銀行存簿，甚至都不公布財報也不太會管
所以那個管理負責人就拿錢直接投資股票，這樣搞了6-7年吧
後來自己賺太大跟住戶聊股票時不小心講出來
不然根本沒有人發現原來他亂搞了這麼久
所以真正水深的是管理負責人這個主監財三位一體的職位