房地產僵固性很強阿
其實也很簡單
一來他貸款利率很低 再加上現在拉長貸款年限
每個月付的本利和不高
當然如果你年薪100說要買2500房子那就當我沒說
再來房子大部分是一般人生命中會買到最高價的東西
你看很多人 年薪70 人生買最貴可能是一間二房大樓700萬
再來說不定就是Altis70萬 再來大概是月子中心18萬
然後就變成iPhone3萬了
平常一堆人買個iPhone 去個月中都要比價老半天
買房子當然更是斤斤計較 你要這些人賠本賣 怎麼可能?
一來他負擔的起 總價跌了他付得起貸款還不是繼續住
租金就像配息 配到有一天總會回本
(放眼望去市場 除了地震倒塌 凶宅死人 有哪間放三十年沒回本的嗎?)
你要逼他殺出 不就是因為它有很大的資金周轉缺口?
可是如果這個小資族根本沒做超出能力的貸款 他根本不怕這個缺口
偏偏這種小資族占絕大多數
那到底要誰賠錢賣?
"一個極其一生所買的最高價值抗通膨產品 要在什麼情況下才被迫認賠殺出?"
如果想清楚了 就能理解為什麼房是緩漲難跌
"連你都不想認賠賣了 那誰要賠售?"