1.媒體來源:
ETtoday
2.記者署名
網搜小組／鄺郁庭報導
3.完整新聞標題:
室內16坪「隔三房」驚呆！預售屋格局圖曝　過來人「不勸退」
4.完整新聞內文:
https://i.imgur.com/oWqbtka.jpg
▲原PO貼出格局圖，求問是否有機會客變，更妥善利用空間。（圖／翻攝自買房知識家
買房賣房攏滴+）
房價高漲之外，人口結構改變等因素，讓小坪數住宅成為主流，不過也有很多人怕極了高
公設比，畢竟扣一扣，實坪剩不到多少，很不容易規劃空間。
就有網友看中25坪的預售屋，扣掉公設剩下16坪，並規劃成三房，讓不少人驚呼「不再看
別的嗎？」不過，許多過來人意外地沒有勸退，而是給出增加空間的建議。
這位網友在《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文，「首購，實在能力有限，所以依能力購
買，也打算好好對未來做斷捨離（東西不能太多），未來是夫妻及女兒1位的小家庭」，
至於為何要這樣說，是因為原PO看的預售屋，購入雖然是25.15坪，但扣掉公設後，實際
上只有16.47坪，換算下來公設比為34.5%。
不過，看了一下室內平面圖會發現，這個16坪的房子是規劃成三房一廳一衛的格局，原PO
就在文中指出，「目前有談到客變拆除，邊連2間的房牆（想讓主臥房更大）」，希望更
妥善利用空間。
https://i.imgur.com/P0S19Vc.jpg
▲有過來人建議2房就好。（圖／翻攝自買房知識家 買房賣房攏滴+）
照片一出，不少人直開勸，「看圖還以為30坪」、「如果有小孩，要想清楚，空間住起來
自在很重要」、「5個枕頭，一個衛浴，0個餐廳飯桌。這是什麼家庭」、「一間廁所。換
別間看吧！買了真的會後悔」、「這真的很小，確定要買？不再看別的嗎？」
但也有過來人給出建議，「最右邊兩間打通可以節省一點走道的空間，小坪數越少走道越
好」、「還是兩房吧？女兒也要一間」、「小房間高度夠的話，建議買宿舍床（上床下桌
），這樣才有空間擺櫃子。主臥床可以考慮掀床」、「前幾天剛看過25坪（室內16）的房
子，而且我們看的是零走道浪費空間，其實我覺得，這已經是最低限度的空間使用了，再
多一個房間真的會住得很不舒服。」
另一派的網友則說，「建議3房留著，房間單純就床就好，衣服什麼的集中到小房間，這
樣好整理」、「最小房間拿來收納，女兒和爸媽各自一間房」、「我覺得房間都不動，小
間暫時可以當衣物間或收納間，或變成客房之類的，因為未來的未知數很多」、「覺得不
用動耶，一間當書房啊！比較不干擾。」
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6.備註:
https://i.imgur.com/Gw0Khmg.jpg