[新聞] 旅館民宅轉社會住宅首批3案通過 預計年中

作者: haiduc (小火柴)   2022-03-30 09:45:48
媒體來源: 聯合新聞網
旅館民宅轉社會住宅首批3案通過 預計年中招租
2022-03-28 14:28 聯合報 / 記者鄭(女韋)/即時報導
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示意圖。圖/北市都發局提供
國家住都中心推動內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計畫」,於3月24日
審查通過首批3件申請案,本次申請的業者將依規定開始進行改裝修繕,預計最快年中便
可陸續辦理社會住宅招租作業。
國家住都中心指出,本次通過的3個案件總共有227戶,都是以整棟建築物申請加入,建築
物條件及周邊生活機能均適合轉作社會住宅。第1案位於台北市,由112戶的旅館轉型,位
於台北車站商圈,距離捷運台北車站僅400公尺,交通區位、生活機能佳。
第2案位於彰化,由私有房舍轉作社會住宅,屋齡只有10年,65戶配都有獨立陽台,且附
設機車停車位,很適合附近的上班族及學生租用。第3案位於花蓮鬧區,由旅館轉作社會
住宅,鄰近省道及火車站,且50戶均配有獨立的分離式冷氣、浴室採乾濕分離及對外窗,
房間設施設備狀態良好。
國家住都中心說明,審查通過後,業者會開始進行改裝整修,會將家具、家電設施設備更
新,讓出租時的房間可以在良好狀態。為提高居住安全性,加入轉型做社宅的旅館或房舍
,須出示公安、消防檢查合格證明,預計今年年中就可陸續招租。
國家住都中心表示,「旅館轉社宅」計畫的徵求對象包含旅館、民間住宅及公有房舍,可
由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請。加入社會住宅的建築物可享有租稅優惠,免徵
地價稅、房屋稅,租金收入也免徵營業稅。為提升住宅品質,政府提供每戶4萬元的修繕
補助,對於停業旅館的修繕費則額外補助1萬元。
此外,也將提供市價租金差額補助、最高10%房間總數的空房補助,以及每次3,000元的公
證費補助,降低業者經營風險。
國家住都中心補充,目前還有一些案件正在陸續審查及由業者準備申請文件,歡迎有意願
的旅館業者、租賃業者都可持續來電洽詢(02-2100-6300#6)或至國家住都中心官網查詢
更多消息。
https://udn.com/news/story/7243/6197315?from=udn-catelistnews_ch2

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