工商時報 16:332022/03/31 顏瑞田 、高雄
產業湧進投資 高雄首創企業安家住宅媒合機制
因應國家先進半導體S廊帶擘劃，國際大廠陸續進駐高雄，創造高市就業機會，衍生企業
員工居住需求，高市府領先全國，首創企業安家住宅媒合機制，可應供應2萬戶住宅的興
建，只要具有200戶以上安家需求的策略性產業，都可申請透過設定地上權、附款式標售
、公辦都更、以及捷運聯合開發等方式，由該平台媒合，並依法公開招標，讓產業員工在
高雄安居，無後顧之憂。
高雄市政府30日已頒佈「高雄市政府企業安家住宅申請協助及整合平台作業要點」，即日
起受理200戶以上安家需求的策略性產業，釋出安家住宅興建基地，高雄副市長林欽榮率
領都發、經發、捷運、財政、地政、以及法制等相關局處首長，共同召開記者會說明。
林欽榮指出，配合半導體產業Ｓ廊帶政策規劃，近來許多國際大廠陸續投資高雄，投資區
位多集中在北高雄的路科、橋科，總投資額4,906億元，未來5年內，預估新增45,000萬個
就業機會，高市府概算衍生企業安家需求約20,000戶。
他說，高市府預計開放申請的安家住宅基地，包括岡山區87期重劃區、大寮區81期重劃區
等住宅用地，共計30公頃，另，捷運紅線岡山路竹延伸線RK1至RK8共計10處聯開基地，預
計總共可提供約20,000戶住宅，可供企業安家使用。
企業提出申請文件之後，由高雄經發局受理，進行初步審查後，再召開企業安家住宅審議
會審查及媒合，媒合成功後，依興辦方式的不同，如設定地上權、附款式標售、公辦都更
、捷運聯合開發等，由財政局、地政局、都發局、捷運局依法辦理點交房地。
他說，「高雄市政府企業安家住宅申請協助及整合平台作業要點」實施之後，今年3月30
日開始受理廠商申請，施行期5年，高市府則成立「企業安家住宅審議會及整合平台」，
依法透過設定地上權、附款式標售、公辦都更及捷運開發等方式，公開標售，讓企業取得
員工安家住宅基地。
林欽榮表示，因應國家先進半導體S廊帶擘劃，幫助企業進駐高雄，增加逾4萬個就業機會
，高雄首創全國第一次的「高雄市企業安家計畫實施方案」，可望減輕租金與房價波動，
並降低住宅市場的衝擊。
林欽榮特別強調，該方案與高雄社宅政策目的並不相同，高雄社宅主要係提供社會弱勢、
青年的住宅需求。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220331004073-260410?chdtv
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兩個重點，1.台灣將把半導體重心移往高雄
2.高雄房價有產業群聚、商業活動支撐力道
未來的高雄，精彩可期!